Dubai News at your Fingertips!
Related Articles
ستحول التكنولوجيا الأسبانية جزءاً من غرفة المعيشة إلى غرفة نوم في فترة الليل مما سيوفر المزيد من الراحة لأصحاب المنازل لواعطائهم المجال إيواء الضيوف وضمان المزيد من المساحة في غرف المعيشة وتحويل جزء من غرفة المعيشة إلى غرفة نوم وبأقل التكاليف
2015التاريخ: دبي، 28 ديسمبر
إعلان
- إطلاق مفهوم جديد لغرف المعيشة والذي يحول جزء من غرفة المعيشة إلى غرفة نوم في الليل وتحول شقة بغرفة نوم واحدة إلى شقة من غرفتين في فترة الليل.
- توفر التكنولوجيا الإسبانية تجربة معيشية أفضل بمساحة أقل.
- يقدم مشروع الريتز والذي يكلف 300 مليون درهم إماراتي450 شقة مفروشة بالكامل منها 180 استوديو و135 شقق بغرفة نوم واحدة و135 شقق بغرفتي نوم.
- أسعار الاستوديوهات المفروشة تبدأ ب 430,000 درهم إماراتي.
- فكرة “واحد في المائة” من مجموعة دانوب والتي تدفع شهرياً وبدون أي فائدة تساعد المستأجرين ليصبحوا أصحاب منازل.
مجموعة دانوب هي مجموعة متنوعة تتخذ من دبي مقرالها ولها مصالح في العقارات ومواد البناء. ولقد أعلنت عن مفهوم جديد يخلقمساحة أكبرلغرف المعيشة عن طريق تحويل غرفة نوم واحد الى اثنين في فترة الليل داخل شقة محدودة المساحة،مما يوفرأكبرقدرمن الراحة ويسهل الحياة للأسرالمتنقلة.
وستكون الحلول المنزلية الجديدة والمزودة بالتكنولوجيا الحديثة جزءاًمن مشروع مجموعة دانوب العقارية الجديد – الريتز–وهو مشروع جديد بقيمة 300 مليون درهم اماراتي يجري التخطيط له في حي الفرجان في منطقةجبل علي في دبي وقريب من جنوب دبي، هذا الموقع متعدد الاستعمال وبكلفة 120ملياردرهم اماراتي ومساحة 140 كيلومترمربع،والذي سيستضيف مطارآلمكتوم الدولي،ومعرض اكسبوالعالمي 2020.
وقد تشاركت مجموعة دانوب مع شركة اسبانية تقدم حلول فنية للمنزل منها أريكة لغرفة المعيشة تتحول إلى سريرمطوي في الجداركجزء من ديكورالمنزل. عندما تقوم باخراج السرير من الجدار سيسقط تدريجيا على الأرض ويصبح سريراً. وبالإضافة إلى ذلك،توفر الأبواب المطوية مساحة في الغرفة ونوعاً من الخصوصية.
وتأتي هذه المجموعة كجزء من عروض المنازل المفروشة بالكامل – الريتز–من مجموعة دانوب التي تعمل على توفيرالحلول المنزلية وبأقل الأسعار تصل إلى 430,000 درهم اماراتي لشقة استوديو وبنسبة واحد بالمائة من خطة الدفع الشهرية والتي هي مريحة للمستخدمين. خطة الدفع بنسبة 1٪ تسمح للمشتري نبدفع 52٪ فقط من القيمة الإجمالية قبل التملك وسيتم دفع القيمة الباقية وهي 48٪ بطريقة مريحة.
ويقول السيد رضوان ساجان، مؤسس ورئيس مجلس إدارة مجموعة دانوب عن هذا المشروع “نحن نقدم أحدث التقنيات في الحلول المنزلية لعملائنا في وقت يتطلع فيها المستهلكون بالحصول على الأفضل بأقل التكاليف، وهوالأمرالذي كنا نقوم به مع مشروع غليتز. إن نسبة الواحد بالمائة المقررة في خطة الدفع الشهرية تأتي نفسها مع عرضنا الجديد. الى جانب ذلك، لدينا شقق مفروشة بالكامل تأتي مع عرضنا مما يقلل من الأعباء الإضافية في البحث عن الأثاث ووسائل الراحة. مع ذلك،نحن نقدم خدمات “وقفة واحدة” بحيث يمكن صاحب المنزل الدخول للمنزل هواستخدام كل شيءعلى الفور”.
الريتزهو المشروع الرئيسي الثالث لمجموعة دانوب بعد دريمزوغليتز تريو – ويجعل القيمة الإجمالية للمحفظة العقارية للمجموعة تصل إلى 1.5 مليار درهم اماراتي. يوفرالريتز 450 شقة منها 180 استوديوو135 غرفة نوم واحدة و135 غرفتين نوم مع مطبخ وأثاث وتجهيزات حمامات كاملة بواسطة ميلانو – حلول الحمام الإيطالية من دانوب.
بالإضافة إلى ذلك،تأتي منازل الريتزمع ساونا وجاكوزي وملعب تنس ومواقف للسيارات وملعب لكرة السلة وملعب تنس الريشة وملعب تنس وحمام سباحة ونادي صحي ومضمارللجري وصالة أفراح.
ويضيف السيد ساجان “سوف يرغب الازواج الجدد والعائلات الصغيرة بالحلول المنزلية الجديدة الذين يتنقلون كثيراً ويريدون منزلاً مجهزاً بالأثاث ويعطي الشعور بالدفئ، ويمنحهم مساحة كافية لترفيه الضيوف والأصدقاء خلال عطلة نهاية الأسبوع.وبماأننالا يمكننا توسيع مساحة المنزل،وجدنا وسيلة أفضل للاستفادة منذلك عن طريق استخدام التكنولوجيا المبتكرة. هذه الخطوة تعكس تركيزناعلى المستخدمين النهائيين وراحتهم وكذلك تأتيب مثابة خطوةمناسبةل” عامالابتكار”حيث تتطلع قيادة دولة الإمارات العربية المتحدة إلى تحفيزالابتكاروالتكنولوجيا لدعم النموالاقتصادي في البلاد ونحن نمض يقدما في ذلك”.
بدأت مجموعة دانوب عام 1993 كمورد لمواد البناء،وتحولت إلى شركة كبيرة تقدم 25000 نوع من أنواع مواد البناء والتصميم الداخلي ومنتجات الحلول المنزلية. دخلت الشركة عام 2013 في قطاع العقارات كما أنهاأنجزت عقدين من الأعمال.
يأتي مشروع مجموعة دانوب العقارية كإطلاق جديد وسط تليين في سوق العقارات الفاخرة في دبي،الأمرالذي سيضيف مليون شخص خلال السنوات الخمس المقبلة لسكانها 2.4 مليون نسمة. وتعكس هذه الخطوة ثقافة الشركة في تحدي الصعاب وتوسيع أعمالها بينما ينتظرالآخرين.
وبالنسبة لتوقيت إطلاق الممتلكات يوضح السيد رضوان سانجان”ا لعقاراته يأعمال تجارية على المدى الطويل، وأنامن أشد المؤمنيين الاستدامة طويلة الأجل الاقتصاد دبي الذي يتسم بالمرونة. وعلاوة على ذلك،اتخاذ منهجا معتدلا في التوسع الاقتصادي والسكان يفيدبييدل على أن الإمارة ستحتاج إلى 18,000 وحدة سكنية جديدة سنوياًعلى مدى السنوات الخمس المقبلة لاستيعاب المستهلكين المليون الجدد،وجميعهم بحاجةللإقامة.العرض الحالي من 13,000 – 12,000سنويايقع أقل بكثيرمن الطلب المتوقع. الى جانب ذلك،يعيش أكثرمن 80 في المائة من سكان دبي في منازل مستأجرة.العديدمنهم يقدرون على شراءالعقارات من أجل العيش أومن أجل تأجيرها. معنزولأسعارالعقارات إلى مستوى أكثرواقعية للمستخدمين النهائيين،نرىإمكانية واسعة النطاق في تملك المنازل بدلأ من استئجارها.ونحن نعتقد أن عروضنا الجديدة تحفزالأسرالتي لديهادخل يبدأ من 15,000 ويصل إلى 25,000 درهم اماراتي بشراء المنازل بدلامن البقاء في شقق مستأجرة وستحمي نفسهامن تداعيات التضخم الاقتصادي والمرتبط بالإيجارات والتي قد تأخذ في مدخراتهم خلال موسم بدأ معرض اكسبو 2020″.
مع بقاء أسعارالعقارات في دبي أقل مقارنة بالمدن العالمية مثل لندن ومومباي وسنغافورةوهونج كونج،فإن انخفاض السعرالجديد يوفرفرصة كبيرة للمستهلكين للاستفادة ليس فقط من العقارولكن أيضا تقديرسعرالعقار.
ويضيف السيد ساجان “تقدم البيئة الاقتصادية الحالية أفضل فرصة لمشتري المنازل وللمستثمرين. أولا،سيستفيد مشتري المنازل من المنزل في وقت زيادةارتفاع أسعار الإيجارفي دبي والتي من شأنها أن تؤثرعلى مدخراتهم. الى جان بذلك،فإن الشقة ستعطي قيمةأعلى للشراء أو الإيجارفي حال أراد صاحب المنزل بيع أوتأجير العقار. وفي كلتاالحالتين،سيضمن ذلك أعلى العوائد”.
تقدم دبي واحدة من أعلى عائدات الايجارات من10-8في المائة في أسوألحالات. وفي معظم الحالات،تؤدي القيمة المضافة إلى عائد إيجاربحوالي 10- 12في المائة، وهومايعني أن المستخدم النهائيي نفق12-10في المائة من سعرالمنزل في الإيجارالسنوي.
ويضيف السيد ساجان “اذا تم تحويل الإيجارات إلى أقساط شهرية أوسنوية لدفع ثمن المنازل،فإن معظم سكان دبي سيكونون قادرين على امتلاك منزل في دبي”.
